Odoo للمطورين العقاريين والمقاولين
الوحدات والعقود والأقساط وموازنات المشاريع وتكاليف الأعمال — كلها في النظام نفسه مع محاسبتك وفريق مبيعاتك.
اطلب عرضًا توضيحيًااعرف التكلفة الحقيقية والهامش الحقيقي لكل مشروع
يوسّع حلنا العقاري Odoo بالعناصر التي يديرها المطورون فعلًا: المشاريع والمباني والوحدات والحجوزات والعقود وخطط السداد — مرتبطة بالموازنات التحليلية وكشوف تكلفة الأعمال، لترى الإدارة المالية المخطط مقابل الفعلي في أي لحظة.
- موازنات المشاريع على أساس الحسابات التحليلية
- كشوف تكلفة الأعمال للمواد والعمالة والمصاريف غير المباشرة
- المشتريات الفعلية وفواتير الموردين والجداول الزمنية داخل نموذج الموازنة
- مقارنة المخطط بالفعلي مع تقارير محورية
- جاهز لتعدد المشاريع وتعدد الشركات
مصمم لطريقة عمل شركات العقارات
الوحدات والمخزون
مبانٍ وطوابق ووحدات بالحالة والسعر والتوافر — قابلة للبحث من CRM ومن الموقع.
العقود والأقساط
من الحجز إلى العقد إلى جدول الأقساط، مع فواتير تلقائية وغرامات وتذكيرات.
تكاليف الأعمال
كشوف تكلفة لكل عمل بتبويبات المواد والعمالة والمصاريف غير المباشرة، متزامنة مع بنود الموازنة.
تحليل الموازنة
المبالغ والكميات المخططة والفعلية لكل نوع تكلفة، مع قائمة مخصصة لتقارير الموازنة.
الوسطاء والعمولات
تتبع صفقات الوسطاء واحتساب العمولات تلقائيًا عند التحصيل.
الموبايل والبوابة
فرق المبيعات والعملاء يرون الوحدات والعقود والمدفوعات من هواتفهم.
بيانات لحظية في شاشة واحدة
اختر مشروعًا أو عدة مشاريع وشاهد بيانات حية مجمّعة: المساحات والوحدات والإيرادات ورسومًا بيانية تساعدك على القرار بثقة.
اختيار متعدد المشاريع
اعمل على مشروع واحد أو عدة مشاريع وأجرِ تحليلات وبحثًا متعدد المشاريع.
إجمالي المساحة
الأمتار المباعة والمتاحة والمحجوزة لكل مشروع، مع الوصول إلى البروشور لكل مشروع.
إجمالي الوحدات
الوحدات المتاحة والمحجوزة والمباعة والمؤجرة، والإيرادات المحصّلة — مع أزرار وصول سريع لإنشاء عقد بنقرة واحدة.
الموقع الجغرافي على الخريطة
كل مشروع ووحدة على الخريطة، مع القياس حسب نوع العقار.
كل أنواع العقارات
شقق وتجاري وسكني وأراضٍ ومستودعات — نوع المشروع يحدد الحقول التي تراها (غرف وشرفات للأبراج، ولا شيء منها للأراضي).
تفاصيل العقار
الصور، المخطط، المواصلات القريبة، المرافق، جهات الاتصال وسجل الصيانة في مكان واحد.
كل نوع عقد توقّعه شركتك
من أول حجز إلى آخر قسط أو زيادة الإيجار التالية.
عقود الحجز
بيانات الوسيط، خيار الدفعة المقدمة، عمولة الوساطة وخيار الفوترة.
عقود البيع
فوترة حسب المساحة، حساب الأقساط، خطط تقسيط مخصصة، رسوم إضافية ومرافق مع الوصف، وحساب رسوم الصيانة.
عقود الإيجار
شروط سداد شهرية أو ربع سنوية أو سنوية، تأمينات، مدد قابلة للتخصيص، وشروط وأحكام.
الفوترة كشرط سداد
فواتير دورية، سجل الفواتير وحالة السداد، فواتير الصيانة، تمديد العقد، إيجار قابل للتخصيص ودورات زيادة إيجار تلقائية.
تسعير متقدم
سعر للمتر أو سعر ثابت، أقساط أو إيجار شهري يُولَّد تلقائيًا، وحدات متعددة من مشروع فرعي، وخدمات ورسوم مخصصة.
المناطق ومواقع العمل والمشاريع الفرعية
صنّف المشاريع حسب المنطقة، أنشئ هياكل متعددة المشاريع تحت موقع عمل رئيسي، وقسّم العمل إلى أجزاء قابلة للإدارة.
مشاريع الإنشاءات والمقاولات تحت السيطرة
مشاريع Odoo، موسعة بتكاليف الأعمال، تُبقي كل موقع ومهمة وتكلفة مرئية.
عروض لكل دور
كانبان بمراحل تُسحب وتُفلت، تقويم للمواعيد النهائية، جانت بالاعتماديات وتوقعات الموارد (مع الإجازات)، عرض قائمة للإجراءات الجماعية، وعرض للشاشات الكبيرة.
المهام
إنشاء متعدد القنوات (بريد، نموذج ويب، استيراد)، مسندون ومتابعون، أوصاف منسقة، مهام فرعية، مهام متكررة، اعتماديات، مراحل رئيسية، إجراءات جماعية، تحويل إلى تذكرة.
إجراءات آلية
إطلاق تحديثات السجلات وإسناد المهام والرسائل والأنشطة المجدولة عند إجراءات المستخدم أو بتكرار محدد.
كشوف تكلفة الأعمال والموازنات
موازنات على الحسابات التحليلية متزامنة مع كشوف تكلفة الأعمال؛ المشتريات الفعلية وفواتير الموردين والجداول الزمنية حسب المواد والعمالة والمصاريف غير المباشرة؛ المخطط مقابل الفعلي بتقارير محورية.
التقارير
تحديثات المشروع وربحيته، إدارة الموازنة، تحليل المهام، مخطط الإنجاز، تتبع الوقت، عروض بيانية ومحورية، ولوحات قابلة للمشاركة.
تطبيق الموبايل
تابع المشاريع والمهام أثناء التنقل — ابقَ متصلًا دائمًا.
تبيع الوحدات أم تبنيها؟
في الحالتين، نفّذناها من قبل. دعنا نعرض لك مشروعًا حيًا.